Мы намеренно вынесли неправильное написание слова ипотека – “ипатека” – в заголовок, потому что по статистике многие люди именно так и пишут при поиске в Интернете: “ипатека”. Нет, понятие “ипотека” не имеет ничего общего со словами “эпатировать” и т.п…

Если в двух словах и очень простым языком, то ипотека – это когда вы берете деньги в кредит под залог недвижимости: например, покупаете квартиру в кредит под залог этой квартиры, покупаете дом или коттедж в кредит под залог этого дома, коттеджа.




То есть, банк или иная ипотечная компания дает вам деньги (ссуду, кредит) на покупку, допустим, квартиры, а взамен, если вы вдруг откажетесь платить по кредиту, возьмет и отберет вашу новую квартиру. Страшно? А зачем тогда брать ипотеку, если не уверены в своих возможностях?!

Что такое ипотека – определение ипотеки немного научнее

Можно предложить два определения:

Определение 1. Ипотека – это залог недвижимости.
Определение 2. Ипотека – это кредит, полученный под залог недвижимости.

Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Так греки называли ответственность заёмщика перед кредитором, обеспеченную его землёй. На границе земли, принадлежавшей должнику, ставили столб с надписью, гласившей, что этот земельный участок обеспечивает долг. Сей столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка».

Что ж такое ипотека – современное научное объяснение (для умных)

Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимости. Обычно ипотечный кредит выдаётся банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, может быть и любое другое правоспособное лицо. Заёмщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки может быть и право аренды недвижимости.

Что такое ипотека в российском понимании

В России термины ипотека и ипотечный кредит означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры, дома, избы, коттеджа, халупы, хаты, хибарки, хижины). В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита – mortgage. То есть в эту категорию не попадают кредиты с другим целевым назначением, которые тоже могут быть предоставлены под залог недвижимости: например, кредиты на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.

Вот пока и хватит информации о том, что такое ипотека.

Если вы заметили ошибки или неточности в статье, пожалуйста, напишите комментарий!

В статье “Ипатека” использованы материалы сайта wikipedia.org.